Wonen en ondernemen in Nieuwegein
“Mensen moeten verliefd worden op Nieuwegein” merkte Erik Moen van De Keizer Makelaars op. Samen met Arie Spek van Aspekt ERA-Makelaars presenteerde hij een rapport waarin de uitkomsten staan van een onderzoek dat zij samen met Frank Verveer van De Keizer Makelaars hielden onder driehonderd inwoners van Nieuwegein. Op die manier probeerden zij duidelijk te krijgen waarom mensen uit Nieuwegein vertrekken en wat mensen motiveert om juist hier te komen wonen.
Een belangrijke conclusie was dat Nieuwegein van zijn huidige imago af moet. De stad wordt door mensen van buitenaf onder andere gezien als saai, te stedelijk, verpauperd en niet-kindvriendelijk. “Nieuwegein is in de regio niet heel hot om te wonen” aldus Moen.
Doorgangswegen zoals de A.C. Verhoefweg en de ’s Gravenhoutseweg snijden de stad in stukken, de entrees van de wijken zijn vaak een slechte afspiegeling van al het moois dat daarachter ligt. Dat het daar prettig wonen is, is niet zichtbaar genoeg. “Breek de stad open”, meent wethouder Carla Breuer.
Een andere conclusie uit het rapport was, dat de woonvormen in Nieuwegein niet aansluiten bij de wensen van de woningzoekenden. Burgemeester Cor de Vos legde uit dat we in Nieuwegein te maken hebben met de erfenis van de zeventiger jaren. Tijdens de toenmalige woningexplosie is er gebouwd naar de behoefte van die tijd. Veel van die woningen zijn nu gedateerd en niet in trek bij potentiële nieuwe bewoners zoals ICT-ers, tweeverdieners en Captains of Industry. “We moeten proberen over onze eigen schaduw heen te springen” aldus de burgemeester. Hij nodigde het bedrijfsleven uit de uitdaging aan te gaan om het Nieuwegeinse imago te verbeteren.
Bewoners van het eerste uur krijgen behoefte aan andere woonvormen, grote(re) appartementen, seniorenwoningen en spannender woningen. Mensen verlaten Nieuwegein omdat ze hier niet kunnen vinden wat ze willen. Hans Reusch van D66 stelt voor om nog twee Palmtorens te bouwen met name voor senioren. Spek, Verveer en Moen zijn groot voorstander van het toestaan van bijzondere architectuur die van buitenaf goed zichtbaar is. “Laat de echte Nieuwegeinse waardes, zoals het vele groen, het water en de goede voorzieningen zien en baat de historische kernen veel meer uit.”
De makelaars zegden toe met de gemeente in overleg te gaan over hun rapport nadat ze het voor openbaar gebruik aangepast zullen hebben.
Olga Hansen
